柳园街道老旧小区聘来暖心大管家

　　“现在小区有人管了，不用抢车位了，环境好了，心气也顺了，真好!”8月25日上午，说起小区里的变化，东昌府区柳园家苑小区居民张秀华感慨地说。

　　柳园家苑小区建于199癫痫病的危害9年，是典型的老旧小区，基础设施较差。小区从建成投入使用之后，就没有物业，只有一个承包人负责收取水费和物业费，聘用了一对老夫妻看大门。由于没有物业服务，小区的管理只能处于维持状态，根本就没人打扫卫生，杂物乱堆乱放，加上日渐增多的私家汽车，小区里拥堵不堪，引发的矛盾不断增多。今年5月底，小区里的水管坏了，承包人和居癫痫诊断依据民的矛盾日益加剧，导致承包人撤离小区，整个小区的管理彻底瘫痪了。

　　柳园街道柳园社区的工作人员了解这一问题后，多次协调，决定成立业主委员会，彻底解决居民们的后顾之忧。小区共4栋楼16个楼道，经过严格的推选程序，每个楼道推选出一名热爱公益事业、道德品质好、责任心强、具有较强的组织能力和协调能力的业主担任楼道长，并在小区里进行公示，居民一致通过之后，又从中推选出5名业主，担任业主委员会成员，并进行公示。至此，小区有了“当家人”。业委会成立后做的第一件事情就是引入物业，通过公开招标，业委会选择了口碑好、价格低、服务优的一家物业公司。“接管之后，我们公司给小区配备了2名保安、2名保洁、1名维修员、1名垃圾清运员，安装了高清摄像头，确保了业主的安全。我们还了解到小区化粪池和下水道多年没有疏通，严重淤堵，我们全部进行了清理。”物业公司的经理苗玉新介绍，目前，为了让业主们满意，公司已经投入了2万多元，用于小区的安全、卫生和公共设施维修等，至今还没有向业主们收过癫痫怎么治疗一分钱，等业主们对服务满意了，他们才开始收取物业费。

　　恰逢卫生城复审，柳园社区工作人员对小区乱占楼道、绿地的现象集中清理，并将路面硬化，规划了停车位。小区环境发生了翻天覆地的变化。居民张秀华说：&区的楼道杂物没有治疗癫痫病的用药了，毁绿种菜的没有了，虽然是老小区，但住得踏实、舒心。”

　　“虽然现在无人管理小区整治得非常好了，但是，要想保住整治成果，必须建立长效管理机制。柳园家苑小区成立业委会，引入物业，居民们得到了优质的物业服务，改善了生活环境，提高了生活质量，不啻为最有效的一种措施。”柳园社区书记韩飞说。

（记者 朱玉东 通讯员 徐丽 杨晓翠）