日期：2015-12-5（原创文章,禁止转载）
昨天，市统计局、国家统计局调查总队发布上半年房地产运行数据，全市完成房地产开发投资1298.3亿元，比上年同期增长4.7%，增速比1月至5月提高1.9个百分点，其中政策性住房投资猛增33.4%。
6月末，全市政策性住房施工面积为4239.5万平方米，同比增长42.6%;新开工面积为671.4万平方米，同比增长2.4%;竣工面积为174.5万平方米，同比增长67.1%。上半年，全市政策性住房完成投资371.9亿元，而纯商品房投资规模为926亿元，同比下降3.6%。单月情况看，6月政策性住房投资完成127.2亿元，投资规模首次超百亿元，且占当月房地产总投资的比重为35.6%，超过30%。
以6月份保障房新开工面积235.9万平方米估算，实际新增供应将达到2.7万套，上半年新开工规模将至少有7至8万套。
链家地产市场研究部人员分析，虽然当前楼市走出低谷，但纯商品房投资规模丝毫不见抬头的趋势，反而整体呈现负增长。房企投资意愿低迷，一方面是因为房企自身的资金压力，库存消化问题还并未完全解决。另一方面，随着近期市场反弹压力不断增大，下半年政策风险增加，促使房企投资更为保守。
上半年，全市房地产开发项目本年到位资金为2293.2亿元，比上年同期下降9.9%。其中，金融贷款为664亿元，同比增长13.8%;自筹资金为543.8亿元，同比下降31.5%;定金及预收款为709.3亿元，下降0.7%。“资金压力最大的时期已经快过去。”北京中原市场研究部总监张大伟认为，虽然企业负债率依然比较高，但是在银行信贷微调的基础上，成交量开始有所起色，下半年开发商自筹资金的压力会减轻。
