公有房产使用管理设三条禁令

? ? ?除法律另有规定外，禁止转租转借；不得以任何形式对占有、使用的公有房产举办经济实体；不得用公有房产对外担保

近日，记者从市房产局获悉，为加强和规范全市行政事业单位公有房产使用管理，有效防止国有资产流失，实现国有资产的优化配置和保值增值，我市出台了《大庆市行政事业单位公有房产管理暂行办法》，该《办法》将于3月1日起实施。

公有房产实行“收支两条线”

据了解，未经批准，行政单位和事业单位不得购置房产。想要购置房产的，要由本单位提出购置房产计划，经单位负责人审核同意后报同级人民政府审批。

在公有房产使用过程中，行政单位可以通过出租、出借的方式使用公有房产。事业单位则可以通过独自出资兴办具有企业法人资格的经济实体或者不具有法人资格的附属营业单位的方式对外投资；以入股、合资、合作、联营等方式对外投资；对外出租、出借；依法对外担保等方式使用公有房产。

行政事业单位拟对外出租公有房产，面积小于（含）100平方米的，要进行公告，通过竞争性谈判方式哈尔滨癫痫医院哪家好确定承租意向人；面积大于100平方米的，要根据市场价格合理确定租金底价，在产权交易机构通过公开竞争方式确定承租意向人。

在公有房产的使用和管理中，禁止转租转借；不得以任何形式对占有、使用的公有房产举办经济实体；不得用公有房产对外担保，法律另有规定的除外。

行政事业单位公有房产经营使用收入，实行“收支两条线”管理，由财政部门负责收缴和监管，国家另有规定的除外。

未经批准不得随意处置房产

行政单位公有房产处置方式包括无偿转让、出售、置换、报损、报废等。事业单位公有房产处置方式包括出售、转让、置换、对外捐赠、报损、报废等。

行政事业单位处置公有房产要严格履行审批手续，未经批准不得处置。儿童癫痫能治好吗其中，如行政单位占有、使用的公癫痫病危害有房产处置，由行政单位提出处置意见，报同级财政部门审批。行政事业单位出售、转让及置换公有房产，要经具有相应资质的评估机构评估并报同级财政部门核准或者备案后，采取拍卖、招投标、协议转让等方式公开处置。

行政事业单位公有房产的处置收入，包括出售收入、置换差价收入、残值收入等，惊厥是什么引起属于政府非税收入，是财政收入的重要组成部分，实行“收支两条线”管理，由财政部门负责收缴和监管，并按有关规定统筹安排使用。